Holandia

Liczba mieszkań do wynajęcia w Holandii bardzo spadła, wynika z analizy platformy pośrednictwa wynajmu pararius.nl.

W drugim kwartale tego roku mieszkań na wynajem, czekających na nowych lokatorów, było aż o prawie jedną trzecią (32,8%) mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego.

Informacje na ten temat opublikował portal pararius.nl. To jedna z najpopularniejszych w Holandii platform internetowych pośredniczących w wynajmie mieszkań.

Dane te dotyczą tylko mieszkań wynajmowanych na tzw. zasadach wolnorynkowych (vrije sector huurwoningen), a więc z miesięczną opłatą za wynajem w 2024 r. na poziomie co najmniej 879,66 euro. Nie obejmują mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen), których czynsz musi być niższy niż 879,66 euro miesięcznie.

W okresie od początku marca do końca czerwca 2024 r. na potencjalnych lokatorów czekało prawie 14,7 tys. nowych ofert wynajmu mieszkań - poinformował pararius.nl.

Rok wcześniej było to 21,8 tys., a dwa lata wcześniej aż 26,5 tys. W ciągu dwóch lat liczba ofert wynajmu spadła więc na pararius.nl aż o 44%.

Podkreślić trzeba, że dane te dotyczą jedynie ofert publikowanych na pararius.nl. Ze względu na silną pozycję tej platformy na rynku pośrednictwa wynajmu dane te jednak dobrze oddają ogólną sytuację na tym polu.

Malejąca pula mieszkań na wynajem może się wiązać ze zmianami w prawie. Już jakiś czas temu rząd zwiększył obciążenia podatkowe nakładane na zyski z wynajmu, a od początku lipca tego roku w Holandii obowiązują nowe przepisy dotyczące ustalania maksymalnych opłat za wynajem.

Rząd wprowadził nowe zasady, by uchronić lokatorów przed zbyt wysokimi cenami wynajmu. Perspektywa wprowadzenia tych przepisów zniechęciła jednak już w pierwszej połowie tego roku wielu właścicieli mieszkań do ich wynajmowania. W związku z tym „wycofali” oni je z rynku wynajmu i np. wystawili na sprzedaż.

Potwierdzają to dane pararius.nl. W drugim kwartale tego roku już 7,8% mieszkań wystawionych na sprzedaż stanowiły nieruchomości wcześniej wynajmowane lokatorom. Dla porównania: dwa lata wcześniej było to jedynie 3,7%.

Szukasz mieszkania do wynajęcia w Holandii? Sprawdź OGŁOSZENIA

---

19.07.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

< Poprzednia		Następna >