1/5 mieszkańców Holandii chce kupić dom i zrezygnować z wynajmu (i odwrotnie!)

Holandia

Według badań De Nederlandsche Bank, około 1/5 holenderskich gospodarstw domowych wolałaby kupić dom i zrezygnować z wynajmu lub odwrotnie: wynajmować dom i nie mieć własnego. Dziennik Financieele Dagblad (FD) podaje, że łącznie 1,8 mln gospodarstw domowych nie żyje w sytuacji, która najbardziej odpowiada ich oczekiwaniom.

Nowe badanie przeprowadzone przez DNB na grupie około 2,4 tys. osób na temat preferencji mieszkaniowych wykazało, że gdyby ceny były takie same, 56% osób wolałoby kupić dom, a 21% wolałoby wynajmować. Osoby poniżej 45. roku życia wynajmujące nieruchomość najczęściej chcą kupić dom, natomiast osoby starsze posiadające dom najprawdopodobniej będą chciały sprzedać dom i wynająć odpowiednie mieszkanie, w którym nie będą musiały martwić się o jego utrzymanie.

„Polityka fiskalna oznacza, że dla osób starszych sprzedaż domu i lokowanie tych pieniędzy na koncie oszczędnościowym nie jest obecnie atrakcyjna” – w rozmowie z FD powiedziała badaczka, Dorinth van Dijk. „W takim przypadku ich majątek zostanie obciążony większym opodatkowaniem”.

W miastach takich, jak Amsterdam, polityka mieszkaniowa koncentruje się obecnie na takich kwestiach, jak zachęcanie osób starszych do wyprowadzania się z domów rodzinnych.

Badania przeprowadzone w zeszłym tygodniu przez firmę ds. wyceny nieruchomości Calcasa, wykazały, że ceny sprzedaży holenderskich domów wzrosły około pięciokrotnie w ciągu ostatnich 30 lat.

Z kolei badania Międzynarodowego Funduszu Walutowego przeprowadzone w marcu wykazały, że Holandia ma najwyższe w Europie, średnie zadłużenie gospodarstw domowych w zakresie kredytów hipotecznych, wynoszące prawie trzykrotność dochodu brutto.

06.09.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)