Holandia: Ceny nieruchomości powoli się stabilizują?

Holandia

Wiele wskazuje na to, że ceny domów w Holandii się stabilizują, zaś wzrost cen pomiędzy marcem a kwietniem wynosi zaledwie 0,2 punktu procentowego – wynika z najnowszych danych krajowego urzędu statystycznego CBS.

W marcu ceny domów wzrosły o 19,5% w stosunku do ubiegłego roku, zaś w kwietniu wzrost wyniósł 19,7%. W styczniu roczny wzrost przekroczył 21%. W kwietniu zarejestrowano prawie 16 tys. sprzedanych nieruchomości, co oznacza spadek o 16% w skali roku.

W ciągu pierwszych czterech miesięcy 2022 roku właścicieli zmieniło prawie 60 tys. nieruchomości, co oznacza spadek o 30% w porównaniu z rokiem poprzednim.Ceny domów stale rosną od czerwca 2013 roku, kiedy w czasie kryzysu finansowego osiągnęły najniższy w historii poziom. W porównaniu z tamtym miesiącem ceny wzrosły o prawie 96%.

Badania opublikowane przez stowarzyszenie agentów nieruchomości NVM w kwietniu pokazują, że ceny domów w Holandii faktycznie spadły o 2,1% w pierwszych trzech miesiącach tego roku, w porównaniu z ostatnim kwartałem 2021 roku. Może to oznaczać, że ceny powoli się stabilizują.

Agenci nieruchomości twierdzą, że rosnące stopy procentowe, a także niedobór nieruchomości na rynku mieszkaniowym mają wpływ na popyt, ponieważ ludzie mają mniej pieniędzy do wydania. Od początku roku stopy procentowe wzrosły ponad dwukrotnie.

24.05.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)