Holandia: Wynajem mieszkań socjalnych może podrożeć - i to znacząco

Holandia

W lipcu przyszłego roku opłata za wynajem mieszkań socjalnych może wzrosnąć nawet o 5,8%. W przypadku pozostałych wynajmowanych mieszkań maksymalna podwyżka opłat wyniesie 4,9%.

W Holandii rynek wynajmu mieszkań jest dosyć mocno regulowany. Rząd co roku ustala, o ile będą mogły wzrosnąć opłaty za wynajem. Dotyczy to zarówno mieszkań socjalnych, jak i tych droższych, wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych.

Właściciele mieszkań mogą podnieść opłaty w połowie roku, czyli od 1 lipca. Limity ustalane przez rząd to maksymalne podwyżki. Właściciele mieszkań mogą też podnieść ceny w mniejszym stopniu, nie zrobić tego w ogóle lub je obniżyć.

W tym roku maksymalna podwyżka opłat dla mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych wyniosła 3,3%, a dla mieszkań socjalnych 2,3%. Ostatecznie ceny wynajmu poszły jednak w górę jedynie o około 2%, poinformował portal nu.nl.

W 2024 r. podwyżki będą mogły być większe: w przypadku mieszkań socjalnych będzie to 5,8%, a w przypadku mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych 4,9%. To wstępne propozycje, a ostateczną decyzję w tej sprawie rząd ogłosi w grudniu tego roku.

Przypomnijmy, mieszkania socjalne są w Holandii zazwyczaj własnością spółdzielni (korporacji) mieszkaniowych (tzw. woningcorporaties). Czas oczekiwania na przyznanie mieszkania socjalnego często jest bardzo długi. Aby uzyskać mieszkanie socjalne, należy spełnić odpowiednie warunki. W 2023 r. maksymalna opłata za wynajem mieszkania socjalnego to 808,06 euro miesięcznie.

27.09.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)