Holandia: W pierwszej połowie roku podpisano o 40% mniej kredytów hipotecznych

Holandia

Jak wynika z nowych badań urzędu Kadaster, rosnące stopy procentowe spowodowały spadek liczby kredytów hipotecznych finalizowanych w pierwszym półroczu tego roku o 40%.

Spadek dotyczył zarówno nowych kredytów hipotecznych – ich liczba spadła w ciągu roku o 16% – jak i refinansowania kredytów i dobierania pożyczek. Badacze z Kadaster stwierdzili, że ich całkowita liczba spadła aż o 76%. Większość osób kupujących domy to osoby, które kupują nieruchomość po raz pierwszy.

Spadek oznacza, że łączna wartość kredytów hipotecznych udzielonych w pierwszych sześciu miesiącach roku spadła o 43% w porównaniu z pierwszą połową 2022 roku – do około łącznej kwoty 50 miliardów euro. Średnia kwota pożyczana na zakup domu spadła o 8%, do 418 tys. euro.

Jednak średnia kwota pożyczana na nieruchomość – stosunek wartości kredytu do wartości domu – wzrosła z 85,5% w drugiej połowie 2022 roku, do 86,9%, co stanowi pierwszy wzrost od 2020 roku.

Krajowa agencja statystyczna CBS podała, że w zeszłym miesiącu ceny domów w Holandii zaczęły się stabilizować, a w lipcu ceny wzrosły o marginalne 0,5% w porównaniu z czerwcem. W ciągu ostatnich trzech miesięcy spadek cen w stosunku do ubiegłego roku wyniósł 5,5%, co wskazuje na to, że spadek, który rozpoczął się w sierpniu ubiegłego roku, dobiegł końca.

21.09.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)