Holandia: Oprocentowanie hipotek znacznie w górę!

Holandia

Kto planuje wziąć teraz kredyt hipoteczny, ten musi się liczyć z wyższym oprocentowaniem niż jeszcze kilka tygodni temu.

Jak poinformowała grupa doradcza Van Bruggen Adviesgroep, wzrost średniego oprocentowania kredytów hipotecznych był w minionym tygodniu największy od ponad dwóch lat.

Średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego ze stałą stopą oprocentowania na 10 lat i gwarancją NHG wzrosło w ciągu tygodnia aż o 0,19 punktu procentowego. Obecnie tego rodzaju kredyty oprocentowane są w Holandii średnio 3,77%.

Zmiana oprocentowania o około 0,2 punktu procentowego może się wydawać niewielka. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że takie kredyty bierze się przeważnie na kilkaset tysięcy euro i na 20-30 lat, każda zmiana choćby o 0,1 punktu procentowego przekłada się w sumie na tysiące euro więcej odsetek w całym okresie spłacania tego zobowiązania.

Także oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą oprocentowania na 5 oraz 20 lat (oraz gwarancją NHG) zwiększyło się w ciągu tygodnia o ponad 0,15 punktu procentowego - poinformował portal nu.nl. Kredyt ze stałą stopą na 5 lat jest teraz średnio oprocentowany 3,63%, a kredyt na 20 lat - 4,07%.

Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych wiążę się między innymi z ogólną sytuacją na globalnym rynku kapitałowym. Rynki antycypują to, że wiele europejskich rządów (np. niemiecki rząd) zamierza zaciągać dodatkowe pożyczki na sfinansowanie zbrojeń.

Większy popyt na kredyty przekłada się na wzrost ich „ceny” - czyli właśnie oprocentowania. Także ogólna globalna sytuacja geopolityczna (wojna w Ukrainie, prezydentura Trumpa w USA) jest źródłem niestabilności, a to przekłada się na większe ryzyko związane z pożyczkami - a co za tym idzie, ich wyższe oprocentowanie.

18.03.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)