Temat Dnia

W czasach ciągłego wzrostu cen domów w Holandii znalezienie niedrogiego miejsca do życia wydaje się nierealne. Niestety, na sytuacji korzystają nieuczciwi inwestorzy i prywatni właściciele mieszkań, których oferty zaczynają balansować na granicy absurdu.

Rynek mieszkaniowy w Holandii wciąż boryka się z ogromnym deficytem lokali oraz wysokimi cenami nieruchomości, szczególnie w dużych miastach takich jak Haga, Amsterdam czy Utrecht. Według najnowszych danych, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Holandii w 2025 roku wynosi około 4 800 euro, jednak w większych aglomeracjach ceny te często przekraczają 6 000 euro za m².

Kilka małych mieszkań w kompleksie przy Paulus Potterstraat zostało wystawionych na sprzedaż z cenami wywoławczymi od 129 tys. do 138 tys. euro. Wszystko wskazuje na to, że w przeszłości większe mieszkania zostały podzielone i wydzielono z nich trzy osobne pokoje, które są wystawione na sprzedaż jako „mieszkania”. Kompleks mieszkaniowy znajduje się na skraju cieszącej się złej sławą dzielnicy Schilderswijk, po stronie centrum miasta. W sumie jest tam 28 małych mieszkań.

Obecnie na sprzedaż są trzy „mieszkania”, jedno za 129 tys. euro i dwa za 138 tys. euro. Najtańszy to „apartament” na parterze o powierzchni zaledwie 17 metrów kwadratowych, z otwartą kuchnią i małą, zamkniętą łazienką. Lokal de facto składa się z jednego pokoju o wielkości 10 metrów kwadratowych, maleńkiej kuchni i łazienki (kolejno 3,5 i 2,2 m²). Cena za metr kwadratowy wynosi aż 7,588 euro! Co ciekawe, pierwotna cena wywoławcza pierwszego „apartamentu” wynosiła aż 150 tys. euro, co dawało kwotę aż 8823 euro za metr kwadratowy.

Szczęśliwcy, którzy zakupią mieszkania, muszą liczyć się z comiesięczną opłatą za VvE w wysokości 60 euro. Jakby tego było mało, konieczna jest roczna opłata za dzierżawę gruntu w wysokości 413,32 euro. Wszystko to za pokój o metrażu 10 metrach kwadratowych i maleńką kuchnię i łazienkę.

Jeden z dwóch pozostałych „apartamentów” znajduje się na pierwszym piętrze i ma 20 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, a trzeci na drugim piętrze i liczy 23 metry kwadratowe. Każde piętro ma wspólną przestrzeń do prania. Poza miesięczną opłatą VVE w wysokości 60 euro, w obydwóch przypadkach trzeba płacić co roku za dzierżawę gruntu – w obydwóch przypadkach jest to kwota 516,68 euro. Wszystkie trzy „apartamenty” nie mają też dobrej izolacji i ich etykiety energetyczne to kolejno: F, E oraz G.

Według agencji nieruchomości, „apartamenty znajdują się w centralnej lokalizacji, zostały niedawno odmalowane i są gotowe do zamieszkania”. Można je znaleźć tutaj:

- TUTAJ

- TUTAJ

- TUTAJ

---

23.04.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

< Poprzednia		Następna >