Temat dnia: W ciągu 20 lat ceny domów w Holandii wzrosły o ponad 120%!

Temat Dnia

W 2005 roku przeciętny holenderski dom został sprzedany za 231 tys. euro. Dwadzieścia lat później średnia cena wzrosła o ponad 120%, do 509 tys. euro – informuje Calcasa w najnowszym badaniu.

Właściciele domów, którzy kupili je w ostatniej dekadzie, zazwyczaj zyskali mały majątek na wartości nieruchomości. Ci, którzy kupili dom w poprzedniej dekadzie, mieli mniej szczęścia – donosi dziennik De Telegraaf.

W 2015 roku właściciele domów, którzy kupili je w 2005 roku, byli nadal niemal w pozycji wyjściowej. W następstwie kryzysu finansowego wartość domów spadła średnio o 20%. Ci, którzy byli zmuszeni sprzedać nieruchomość w tym czasie, często zostawali z długami hipotecznymi.

Następnie ceny domów gwałtownie wzrosły. „Okres po kryzysie kredytowym charakteryzował się historycznie niskimi stopami procentowymi kredytów hipotecznych, rosnącym popytem na domy zajmowane przez właścicieli i ograniczoną podażą domów” – informuje Calcasa.

Największe wzrosty cen miały miejsce na obszarach miejskich. W Amsterdamie średnie ceny domów wzrosły z 225 tys. do 647 tys. w ciągu ostatnich 20 lat. W Utrechcie ceny wzrosły średnio z 208 tys. do 583 tys. euro. W Bloemendaal można było kupić przeciętną willę za 492 tys. euro jeszcze 20 lat temu. Dziś dom o podobnym standardzie kosztuje około 1,2 mln euro.

Gminy Voerendaal i Eijsden-Margraten odnotowały najniższy wzrost cen w ciągu ostatnich 20 lat, bo aż o 86%.

26.02.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)