Holandia: Limit kredytu hipotecznego z krajową gwarancją zostanie podniesiony!

Holandia

Limit kredytu hipotecznego z holenderską krajową gwarancją (NHG) zostanie ponownie podniesiony w przyszłym roku. Wzrośnie o 15 tys. euro, co oznacza, że nabywcy domów będą mogli wykorzystać gwarancję do kwoty 450 tys. euro.

Przy zakupie domu w Holandii można zdecydować się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, który jest objęty krajową gwarancją hipoteczną. Oznacza to, że kredyt hipoteczny jest gwarantowany przez Holenderski Fundusz Gwarancji Własności Domowej, dzięki czemu oprocentowanie i ryzyko będą niższe. Posiadanie kredytu hipotecznego z NHG zapewnia siatkę bezpieczeństwa, jeśli zmieni się sytuacja osobista kredytobiorcy (utrata pracy, rozwód, niezdolność do pracy, śmierć partnera).

Wówczas NHG może pomóc znaleźć odpowiednie rozwiązanie. Ponadto, jeśli kredyt hipoteczny jest zgodny z warunkami NHG, a w przyszłości wystąpi konieczność sprzedaży domu z powodu niezdolności do spłacania rat, NHG pokryje różnicę pomiędzy ceną sprzedaży a pozostałą kwotą kredytu hipotecznego.

Około 40% wszystkich zakupionych domów w Holandii ma kredyt hipoteczny w NHG. W przyszłym roku limit wzrośnie do 450 tys. euro lub 477 tys. euro – dla osób, które chcą, aby ich domy były bardziej zrównoważone.

Koszty zamknięcia kredytu hipotecznego w NHG wyniosą 0,4% całkowitej opłaty za kredyt hipoteczny w przyszłym roku. Obecnie koszty te wynoszą 0,6%.

23.10.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)