Holandia: Wynajem w Hadze - jest o 8% drożej

Holandia

W drugim kwartale tego roku średnia opłata za wynajem mieszkania na tzw. zasadach wolnorynkowych wynosiła w Hadze 20,07 euro za metr kwadratowy euro, poinformowała platforma pośrednictwa wynajmu pararius.nl.

To o około 8% więcej niż rok wcześniej. W drugim kwartale 2023 r. za metr kwadratowy mieszkania wynajmowanego na zasadach wolnorynkowych (vrije sector huurwoning) płacono tutaj jeszcze 18,57 euro.

Lokatorzy, którzy w drugim kwartale tego roku podpisali umowę wynajmu mieszkania w Hadze o powierzchni 100 metrów kwadratowych musieli się więc liczyć ze średnią opłatą miesięczną na poziomie już ponad 2 tys. euro. W przypadku mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych było to średnio ponad tysiąc euro.

To sporo mniej niż w Amsterdamie (27,57 euro za metr kwadratowy), który od lat jest pod tym względem najdroższym dużym miastem w Holandii. Także w Utrechcie (21,52 euro) za wynajem mieszkania płaci się więcej niż w Hadze.

W Rotterdamie średnia cena wynajmu nieruchomości mieszkalnych na zasadach wolnorynkowych jest zbliżona do tej w Hadze - w portowym mieście wyniosła ona w drugim kwartale tego toku 20,13 euro za metr kwadratowy. W Eindhoven (17,93 euro) jest wyraźnie taniej niż w Hadze.

Dane te dotyczą jedynie mieszkań wynajmowanych na tzw. zasadach wolnorynkowych, a więc z miesięczną opłatą za wynajem w 2024 r. na poziomie co najmniej 879,66 euro. Nie obejmują mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen), należących przeważnie do korporacji (spółdzielni) mieszkaniowych i z czynszem niższym niż 879,66 euro miesięcznie.

Podane ceny dotyczą jedynie umów wynajmu podpisanych w drugim kwartale tego roku. Nie obejmują więc mieszkań wynajmowanych już od dłuższego czasu. Pod uwagę brano jedynie mieszkania wynajęte za pośrednictwem portalu pararius.nl.

W skali całego kraju za wynajęcie mieszkania na zasadach wolnorynkowych lokatorzy podpisujący nowe umowy w drugim kwartale tego roku płacili średnio 18,79 euro za metr kwadratowy.

Od początku lipca 2024 r. w Holandii obowiązuje nowe prawo, mające chronić lokatorów przed zbyt wysokimi opłatami za wynajem. Nowe przepisy wprowadzają system punktów przyznawanych mieszkaniom na wynajem. Im więcej punktów, tym wyższa możliwa opłata.

Szukasz mieszkania do wynajęcia w Holandii? Sprawdź OGŁOSZENIA

21.07.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)