Holandia: Ile są warte domy i mieszkania w Nijmegen?

Holandia

Obecnie średnia wartość domu lub mieszkania (tzw. WOZ-waarde) w Nijmegen to 373 tys. euro. To więcej niż rok wcześniej, ale trochę mniej niż średnia dla całego kraju.

W ciągu roku średnia wartość mieszkań i domów w Nijmegen zwiększyła się o 3%. Również w skali całego kraju wzrost ten wyniósł 3%. Średnie WOZ-waarde dla całej Holandii to obecnie 379 tys. euro - czyli o 6 tys. euro więcej niż w Nijmegen.

Obliczaniem WOZ-waarde każdej nieruchomości mieszkalnej zajmuje się lokalna administracja. Ustalając tę wartość, bierze się pod uwagę między innymi ceny sprzedaży podobnych mieszkań i domów w okolicy. To właśnie od WOZ-waarde zależy wysokość niektórych podatków, na przykład podatku od nieruchomości.

Obliczając WOZ-waarde brane są pod uwagę ceny sprzedaży z roku poprzedniego, więc WOZ-waarde z początku 2024 r. dotyczy tak naprawdę wartości danego mieszkania w 2023 r.

Największe WOZ-waarde mają obecnie nieruchomości mieszkalne w bogatej gminie Bloemendaal (średnio 905 tys. euro) koło Haarlemu, a najmniejsze domy i mieszkania w limburskiej gminie Kerkrade (średnio tylko 200 tys. euro).

Nijmegen to jedenasta największa gmina Holandii. Leży w prowincji Geldria, podobnie jak Apeldoorn, Arnhem i Ede. Na początku tego roku w Nijmegen mieszkało około 187 tys. ludzi.

Średnia wartość WOZ-waarde jest w Nijmegen wyższa niż np. w Rotterdamie (334 tys. euro) i Hadze (363 tys. euro), ale niższa niż choćby w Utrechcie (450 tys. euro) czy w od lat bardzo drogim Amsterdamie (499 tys. euro).

08.07.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)