Holandia: Tyle są warte mieszkania w Holandii. „To rekord”

Holandia

Średnia wartość mieszkania lub domu w Holandii osiągnęła poziom 379 tys. euro. To najwięcej w historii.

Co roku holenderska lokalna administracja szacuje wartość poszczególnych nieruchomości (tzw. WOZ-waarde). To od WOZ-waarde zależy wysokość niektórych podatków, na przykład lokalnego podatku od nieruchomości (OZB).

W tym roku średnie WOZ-waarde było o około 3% wyższe niż rok wcześniej, poinformował Główny Urząd Statystyczny CBS. Wartość ta osiągnęła najwyższy poziom w historii. Rok wcześniej średnie WOZ-waarde wzrosło aż o 16%.

Wskaźnika tego nie należy mylić ze średnią ceną mieszkań i domów, uwzględniającą jedynie mieszkania sprzedane w danym roku. WOZ-waarde obejmuje wszystkie mieszkania, a więc także te, które nie zmieniły właściciela w danym roku oraz mieszkania na wynajem.

WOZ-waarde ustalane jest na początku roku między innymi na podstawie cen sprzedaży podobnych mieszkań i domów w okolicy. Brane są pod uwagę ceny sprzedaży z roku poprzedniego, więc WOZ-waarde z początku 2024 r. dotyczy tak naprawdę wartości danego mieszkania w 2023 r.

W większości holenderskich gmin WOZ-waarde się zwiększyło. Najbardziej, bo aż o 15,5%, wzrosło w gminie Midden-Groningen.

W około 20 gminach odnotowano niewielkie spadki tej wartości, a największy był on w Amsterdamie (-2,7%). Mimo tego spadku mieszkania i domy w stolicy wciąż mają bardzo dużą wartość (średnio 499 tys. euro).

20.06.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)