Holandia: Przestrzeń biurowa coraz tańsza z powodu... pracy zdalnej?

Holandia

Cena transakcyjna biur spada od roku. Po raz pierwszy od 2015 roku biura były tańsze przez cztery kwartały z rzędu – podał we wtorek, 7 maja, holenderski urząd statystyczny CBS).

Główny ekonomista CBS, Peter Hein van Mulligen, uważa, że może być to związane z utrzymującym się trendem pracy zdalnej.

Ceny biur w pierwszym kwartale 2024 roku były o 2,1% niższe niż w analogicznym kwartale ubiegłego roku. Od lat maleje także liczba biurowców, które są wyburzane lub zamieniane na domy. Holandia liczy obecnie około 94 tys. biur, w porównaniu z 97 500 w 2015 roku. Popyt na powierzchnię biurową spada, podczas gdy sektor usług nadal rośnie. „Nie wiem, ale zastanawiam się czy to oznacza koniec biurowców” – powiedział Van Mulligen.

Z kolei nieruchomości handlowe były w I kwartale 2024 roku droższe o 4,8% niż rok wcześniej, natomiast ceny nieruchomości przemysłowych wzrosły o 5,1%. Nieruchomości przemysłowe obejmują centra dystrybucyjne, magazyny i inne nieruchomości przeznaczone do komercyjnego przetwarzania i przechowywania towarów. Ceny nieruchomości przemysłowych wykazują tendencję wzrostową od pierwszego kwartału 2015 roku, jednak skala wzrostu maleje już ósmy kwartał z rzędu.

09.05.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)