Holandia: „Wynajęcie mieszkania w Rotterdamie droższe niż w Hadze”

Holandia

Za wynajęcie mieszkania w Rotterdamie trzeba zapłacić coraz więcej. W pierwszym kwartale tego roku średnia opłata za wynajem mieszkania w tym portowym mieście wynosiła w przeliczeniu na jeden metr kwadratowy 19,53 euro.

To wyraźnie mniej niż w Amsterdamie (27 euro za metr kwadratowy), który od lat jest pod tym względem najdroższym wielkim miastem w Holandii, oraz mniej niż w Utrechcie (20,67 euro). Co ciekawe, to jednak trochę więcej niż w Hadze (19,39 euro) i zdecydowanie więcej niż w Eindhoven (17,71 euro).

Dane na temat cen wynajmu opublikował portal Pararius.nl. To jedna z najpopularniejszych w Holandii platform internetowych pośredniczących w wynajmie mieszkań.

Informacje te dotyczą jedynie mieszkań wynajmowanych na tzw. zasadach wolnorynkowych (vrije sector huurwoningen), a więc z miesięczną opłatą za wynajem w 2024 r. na poziomie co najmniej 879,66 euro. Nie obejmują mieszkań socjalnych (sociale huurwoningen), których czynsz musi być niższy niż 879,66 euro miesięcznie.

Podane kwoty dotyczą tylko umów wynajmu podpisanych w czwartym kwartale tego roku. Nie obejmują więc mieszkań wynajmowanych już od dłuższego czasu.

W Rotterdamie ceny wynajmu poszły w ciągu roku aż o 9% w górę. W pierwszym kwartale 2023 r. za metr kwadratowy mieszkania wynajmowanego na zasadach wolnorynkowych płacono tutaj jeszcze 17,91 euro. Wtedy to jeszcze w Hadze (18,19 euro) było drożej.

Klienci, którzy w pierwszym kwartale tego roku podpisali umowę wynajmu mieszkania w Rotterdamie o powierzchni 100 metrów kwadratowych musieli się więc liczyć z średnią opłatą miesięczną na poziomie 1.953 euro.

W przypadku mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych było to średnio 976,50 euro. Podane kwoty nie obejmują dodatkowych opłat i kosztów związanych z wynajmem, takich jak np. rachunki za prąd czy Internet.

Trend wzrostowy na rynku wynajmu obserwujemy już od lat. W pierwszym kwartale 2016 r. za metr kwadratowy mieszkania wynajmowanego w Rotterdamie płacono jeszcze tylko 13,66 euro. W ciągu ośmiu lat wynajęcie mieszkania w Rotterdamie na zasadach wolnorynkowych podrożało więc o prawie 43%.

20.04.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)