Holandia: Nowe i stare mieszkania - różnica w cenach nawet 228 tys. euro!

Holandia

Rośnie różnica w cenach mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Obecnie nowe mieszkania od dewelopera kosztują w Holandii średnio aż o 86 tys. euro więcej niż mieszkania zbudowane już jakiś czas temu.

Według WoningBouwersNL, organizacji zrzeszającej przedsiębiorców branży budowlanej, jest to „niepokojący trend”. Nowe mieszkania są tak drogie, że coraz trudniej je sprzedać. Średnio nowe mieszkania czekają na kupca około 58 dni dłużej niż te starsze i tańsze - poinformował portal nu.nl.

W niektórych regionach różnica w cenach pomiędzy nowymi i starymi mieszkaniami jest już olbrzymia. W prowincji Zuid-Holland, gdzie leżą między innymi Rotterdam i Haga, mieszkania z rynku pierwotnego kosztują średnio aż o 228 tys. euro więcej niż mieszkania z rynku wtórnego!

Jeszcze rok czy kilka lat temu ceny nieruchomosci mieszkalnych w Holandii szybko rosły. Teraz wzrost cen wyhamował, ale w przypadku nowych mieszkań od deweloperów są one wciąż na tak wysokim poziomie, że obserwuje się zastój w sprzedaży.

Słabsza sprzedaż nowych mieszkań zniechęca deweloperów do rozpoczynania nowych wielkich projektów. W efekcie budowanych będzie mniej mieszkań, a to w Holandii niepożądana sytuacja. W kraju wiatraków już od lat brakuje mieszkań, bo liczba mieszkańców z roku na rok jest coraz większa, a nowych mieszkań przybywa za wolno.

W pierwszej połowie 2023 r. w Holandii sprzedano jedynie około 9 tys. nowych mieszkań. To najmniej od dekady, poinformował portal nu.nl.

07.09.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)