Holandia: "Wzrost cen nieruchomości utrzyma się przez co najmniej dwa lata"

Holandia

Ceny nieruchomości będą nadal rosły w tym i przyszłym roku - przewiduje Rabobank.

Oczekuje się, że domy staną się w tym roku średnio o 8,6% droższe, a w 2026 roku o kolejne 5,7%. „Rosnące płace, wzrost liczby domów, niski wskaźnik bezrobocia i opóźnione budownictwo domów sprawiają, że popyt nadal znacznie przewyższa podaż” – stwierdzono w kwartalnym raporcie na temat rynku nieruchomości. Ceny nieruchomości wzrosły średnio o 8,7% w zeszłym roku.

Wielu inwestorów mieszkaniowych wystawia swoje wynajmowane domy na sprzedaż z powodu niekorzystnych przepisów podatkowych i surowszych regulacji cen nieruchomości ustanowionych przez byłego ministra mieszkalnictwa, Hugo de Jonge. Czynniki te sprawiły, że wynajmowanie domów stało się mniej opłacalne. Podaż wynajmowanych domów stała się z tego powodu mniejsza.

Rabobank spodziewa się, że ceny nieruchomości w Flevoland, Noord-Limburg, Midden-Limburg i Groningen wzrosną najbardziej, ze średnim wzrostem o 11%. „Spodziewamy się najniższego wzrostu cen o 7% w północnej części Holandii Północnej, regionie Alkmaar i Groot-Rijnmond” - informuje bank.

13.03.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)