Holandia: Brakuje prawie 400 tys. mieszkań!

Holandia

W Holandii żyje coraz więcej ludzi, ale za mało się buduje. Brak mieszkań będzie w nadchodzących latach jeszcze większym problemem niż zakładano - wynika z najnowszych prognoz.

Już teraz w Holandii jest o 390 tys. mieszkań za mało. W minionym roku do Holandii przyjechało więcej imigrantów niż wcześniej prognozowano, a seniorzy coraz dłużej mieszkają „na swoim”, bo brakuje miejsc w domach spokojnej starości. Rośnie też odsetek ludzi mieszkających samotnie, co również zwiększa zapotrzebowanie na nowe mieszkania.

Z analizy przygotowanej przez biuro ABF Research wynika, że do 2030 r. w Holandii powinno powstać 981 tys. nowych mieszkań. To więcej niż wynika z rządowych prognoz. Jeszcze niedawno rząd zakładał, że do 2030 r. powinno powstać około 900 tys. mieszkań.

Brak mieszkań doprowadził do dużego wzrostu cen nieruchomości w minionej dekadzie. Teraz ceny mieszkań zaczęły spadać, ale wciąż kosztują tyle, że wielu ludzi nie ma szans na sfinansowanie ich zakupu. Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych zmniejszyło zdolność kredytową wielu potencjalnych kupców.

Konieczne są szybkie działania, mające na celu uzdrowienie sytuacji na rynku mieszkaniowym i przyspieszenie procesu budowy nowych mieszkań. Fakt, że kilka dni temu w Holandii upadł rząd, w tym nie pomoże. Do czasu jesiennych przedterminowych wyborów parlamentarnych zdymisjonowany rząd nie będzie mógł podejmować daleko idących decyzji. Eksperci obawiają się, że z powodu upadku rządu plany mające stymulować budowę mieszkań wejdą w życie z opóźnieniem.

13.07.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)