Holandia: Dobra wiadomość z rynku mieszkaniowego. Tak dobrze nie było od dekady

Holandia

W ubiegłym roku w Holandii oddano do użytku 74,2 tys. nowych mieszkań. To najwięcej od ponad dekady - poinformowało Główne Biuro Statystyczne CBS.

W 2012 r. w Holandii oddano do użytku jedynie 48,7 tys. nowych mieszkań. W 2014 r. było jeszcze gorzej, bo nowych mieszkań powstało jedynie 45,2 tys. W kolejnych latach liczba oddawanych lokali mieszkalnych już rosła, a od 2019 r. do użytku oddawanych jest co najmniej 70 tys. mieszkań rocznie.

W Holandii brakuje mieszkań, a sytuacja na rynku nieruchomości jest trudna. W minionej dekadzie domy i mieszkania bardzo podrożały, a wielu ludzi - nawet z całkiem dobrymi dochodami - nie stać na zakup wymarzonych własnych czterech kątów.

Jedną z przyczyn wysokiego wzrostu cen nieruchomości była zbyt niska liczba budowanych mieszkań. Najnowsze dane CBS zatem cieszą, choć wciąż daleko do rozwiązania tego problemu. Według szacunków holenderskiego rządu w kraju wiatraków rocznie powinno być budowanych co najmniej 100 tys. nowych mieszkań. Tylko w takim scenariuszu problem braku mieszkań udałoby się rozwiązać w ciągu kilku lat.

Tendencja wzrostowa zatem cieszy, ale 74,2 tys. nowych mieszkań w 2022 r. to wciąż dużo mniej niż 100 tys. Na rynku nieruchomości dochodzi jednak do znaczących zmian, także dotyczących cen. Po latach wysokich wzrostów w tym roku ceny nieruchomości w Holandii powinny spaść - prognozuje wielu ekonomistów. Według holenderskiego banku centralnego DNB w tym roku mieszkania i domy w Holandii potanieją o 3,1%.

01.02.2023 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)