Holandia: Zakup mieszkania coraz częściej bez hipoteki. Kogo na to stać?

Archiwum '17

W ubiegłym roku w przypadku aż 17% zakupów mieszkań i domów w Holandii kupiec nie musiał zaciągać kredytu hipotecznego, by sfinansować transakcję – wynika z niderlandzkiego rejestru gruntów i budynków (kadaster).

W 2006 roku było tak jedynie w 11% przypadków, napisano w informacji prasowej opublikowanej na stronie kadaster.nl.

Najczęściej na zakup mieszkania lub domu bez zaciągania kredytu hipotecznego pozwolić sobie mogą osoby już posiadające (co najmniej) jedną nieruchomość.

Jest tak często również w przypadku osób starszych: wśród kupców w wieku co najmniej 70 lat prawie połowę stanowią ci, którzy nabywając nieruchomość, nie musieli się zadłużać. Kupcami niebiorącymi kredytów hipotecznych są więc często zamożni seniorzy, kupujący sobie drugie mieszkanie lub inwestujący w ten sposób zgromadzony majątek.

Inną grupę stanowią bogaci rodzice kupujący mieszkania dzieciom rozpoczynającym studia. Nie dziwi więc, że w takich studenckich miastach jak Delft, Groningen i Maastricht w ubiegłym roku aż 30% mieszkań nabyto bez zaciągania kredytu.

Oprócz tego na niderlandzkim rynku nieruchomości aktywnych jest też wielu profesjonalnych inwestorów, traktujących zakup mieszkania w atrakcyjnym regionie jako bezpieczną i przynoszącą duże zyski (np. z wynajmu) lokatę.

W miastach takich jak Amsterdam, Rotterdam i Haga w ubiegłym roku co czwarte mieszkanie zakupiono bez zaciągania kredytu hipotecznego. W nadmorskich regionach prowincji Zelandia, gdzie wielu zamożnych Holendrów kupuje „wakacyjne” domy i mieszkania, aż 30-40% sprzedanych w ubiegłym roku nieruchomości nabyły osoby, które nie musiały brać kredytu hipotecznego, czytamy na stronie kadaster.nl.

07.07.2017 ŁK Niedziela.NL