Holandia: W lutym mniej wniosków o kredyt hipoteczny

Holandia

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny w Holandii spadła w lutym, co oznacza koniec ostatniego trendu wzrostowego – zgodnie z danymi Hypotheken Data Netwerk (HDN).

Łącznie 41 576 wniosków o kredyt hipoteczny złożono za pośrednictwem platformy HDN w zeszłym miesiącu, co stanowi spadek o 1,8% w porównaniu z lutym 2024 roku.

Od października 2023 roku rynek kredytów hipotecznych odnotowywał stały wzrost. Największy wzrost nastąpił w październiku 2024 roku, kiedy liczba wniosków wzrosła o 50% w porównaniu z poprzednim rokiem. Następnie wzrost zwolnił do 40% w listopadzie i do prawie 30% w grudniu. W styczniu rynek rozszerzył się o 28%, napędzany przewidywanymi podwyżkami stóp procentowych przez kredytodawców hipotecznych. Jednak spadek w lutym sygnalizuje pierwsze spowolnienie od miesięcy.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny na nowo wybudowane domy spadła w lutym o 4,6%, osiągając 5446 wniosków. Stanowiło to nieco ponad 13% wszystkich wniosków o kredyt hipoteczny złożonych w zeszłym miesiącu.

Podczas gdy łączna liczba wniosków spadła, więcej kredytów hipotecznych złożono na zakup domu – w porównaniu z refinansowaniem lub zwiększeniem istniejącego kredytu hipotecznego. W lutym 23 702 wnioski dotyczyły zakupu domu, podczas gdy 17 874 dotyczyło refinansowania lub zwiększenia istniejącego kredytu.

Nabywcy domów zaciągają też większe kredyty hipoteczne. Średnia kwota kredytu hipotecznego wyniosła 366 553 euro w lutym, co stanowi wzrost o 4,3% w porównaniu z poprzednim rokiem. Średnia wartość rynkowa domów wzrosła również o 6,6% w porównaniu z lutym 2024 roku, osiągając 501 228 euro. Pomimo tego wzrostu HDN zauważa, że wartości rynkowe powróciły obecnie do poziomów z września 2024 roku.

7.03.2025 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)