Eksperci twierdzą, że budowa nawet 470 tys. domów w Holandii jest zagrożona

Holandia

Z nowych wytycznych opublikowanych w zeszłym miesiącu przez Ministerstwo Infrastruktury i Gospodarki Wodnej wynika, że budowa setek tysięcy mieszkań może być zagrożona, jeśli deweloperzy nie zastosują szerokiego zakresu wymogów bezpieczeństwa i ochrony środowiska.

Mapa, na której każdy kawałek ziemi w kraju jest oznaczony kolorem, pokazuje, gdzie władze lokalne mogą być zmuszone nałożyć więcej zasad i przepisów, zanim projekty budowlane będą mogły zostać rozpoczęte.

Mimo że w Holandii istnieje wiele obszarów otwartych, wiele z tych stref zalicza się również do kategorii zagrożonych, biorąc pod uwagę bezpieczeństwo wody, powodzie, dostępność wody pitnej i dostęp do energii elektrycznej. Mapa ministerstwa ma pokazać, gdzie konieczna jest interwencja, podczas gdy Holandia desperacko potrzebuje większej liczby mieszkań.

„Wygląda na to, że bez drastycznych środków można zbudować tylko 30 tys. z tych 500 tys. domów. Oczywiste jest, że ta mapa będzie miała konsekwencje dla budownictwa mieszkaniowego. Mieszkania stają się coraz droższe” – powiedział dyrektor EBI, Taco van Hoek.

Miasto Amsterdam ogłosiło, że planuje budowę około 70 tys. mieszkań w nowej zachodniej dzielnicy Haven-Stad, począwszy od 2029 roku. Plan zakładał podział jednostek, w których 40% mieszkań przeznaczonych jest na mieszkania socjalne, 40% stanowią mieszkania ze średniej półki cenowej, a pozostałe 20% - to mieszkania na wolny rynek. Plany ministerstwa sugerują, że władze lokalne będą musiały wdrożyć więcej ograniczeń dotyczących bezpieczeństwa i zarządzania zasobami wodnymi, zanim rozpocznie się budowa Haven-Stad.

„W ministerstwie wydaje im się, że rozwiązują problem, ale w praktyce może to powodować dodatkowe problemy. Budownictwo mieszkaniowe staje się jeszcze trudniejsze, bo gmina lub deweloper musi teraz przekonać zarząd wodociągów o przydatności projektu mieszkaniowego i sposobie jego realizacji” - tłumaczy Van Hoek.

19.05.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)