Holandia: Mieszkania w Amsterdamie potaniały o ponad 50 tys. euro!

Holandia

Przez wiele lat mieszkania i domy w holenderskiej stolicy drożały i to w szybkim tempie. W ubiegłym roku to się zmieniło i po raz pierwszy od dawna odnotowano znaczący spadek cen.

Nie oznacza to, że w Amsterdamie nagle zrobiło się tanio. Nieruchomości w stolicy Holandii wciąż są bardzo drogie i wielu ludzi - także z klasy średniej - nie stać na zakup, choćby na kredyt, odpowiedniego dla potrzeb mieszkania w tym mieście.

Ubiegły rok był jednak rokiem zmiany trendu na holenderskim rynku mieszkaniowym, a w stolicy zmiana ta była wyraźniej odczuwalna niż w skali całego kraju. W ubiegłym roku za mieszkania w Holandii płacono o 3% mniej niż rok wcześniej. W Amsterdamie spadek ten wyniósł ponad 9%.

W 2023 r. za dom lub mieszkanie w holenderskiej stolicy płacono średnio nieco ponad 568 tys. euro. Rok wcześniej było to jeszcze 621 tys. euro - wynika z najnowszych danych Głównego Biura Statystycznego CBS. W skali całego kraju ceny spadły z 428 tys. euro w 2022 r. do 416 tys. euro w ubiegłym roku.

Mimo że ceny stołecznych nieruchomości mieszkalnych poszły w 2023 r. w dół o około 53 tys. euro, to wciąż płacono za nie o około 152 tys. euro więcej niż wyniosła średnia dla całego kraju.

Mieszkania i domy w Amsterdamie są nadal wyraźnie droższe niż w innych dużych holenderskich miastach. W Rotterdamie średnia cena nieruchomości mieszkalnej wyniosła w 2023 r. 384 tys. euro, w Hadze 414 tys. euro, w Utrechcie 474 tys. euro, a w Eindhoven 404 tys. euro.

25.02.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)