Holandia: Wynajem mieszkania - jest drożej, ale nie wszędzie

Holandia

W minionych latach koszty wynajmu mieszkania w Holandii znacząco wzrosły. Także w drugim kwartale doszło do wzrostu cen – choć nie we wszystkich miastach i regionach.

Za wynajęcie domu (np. w zabudowie szeregowej) płacono w Holandii w drugim kwartale 2021 r. o 5,2% więcej niż rok wcześniej. W przypadku mieszkań (np. w blokach) wzrost kosztów wynajmu wyniósł 6,3% - poinformowały organizacje VGM NL oraz NVM.

Podkreślić jednak trzeba, że w danych tych uwzględniono jedynie nowe umowy wynajmu, zawarte w drugim kwartale 2021 r.

W przypadku domów średnia opłata za wynajem wyniosła w okresie od kwietnia do czerwca 2021 r. 10,12 euro za metr kwadratowy. W przypadku mieszkań było to 14,80 euro.

Różnice w dynamice cen pomiędzy poszczególnymi regionami są znaczne. Na przykład w Amsterdamie, gdzie ceny już dawno osiągnęły wysoki poziom, doszło do wyhamowania trendu spadkowego. W stolicy cena wynajmu wyniosła 19,78 euro za metr kwadratowy i była o ponad 4% niższa niż rok wcześniej.

Do spadku cen doszło też np. w Amstelveen (-7%), Almere (-7%) i Arnhem (-3%) oraz prowincjach Drenthe i Zelandia. Z kolei wzrost cen wynajmu odnotowano m.in. w Rotterdamie, Hadze, Utrechcie, Eindhoven i Groningen. W Rotterdamie płacono 16,78 euro za metr kwadratowy, a w Hadze 14,57 euro.

Powyższe dane dotyczą domów i mieszkań wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych i nie obejmują tzw. mieszkań socjalnych, wynajmowanych przeważnie od spółdzielni (korporacji) mieszkaniowych. Wynajęcie mieszkania socjalnego kosztuje zazwyczaj wyraźnie mniej niż wynajęcie mieszkania na zasadach wolnorynkowych.

30.07.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)