Holandia: To majątek! Tyle kosztuje nowe mieszkanie w Holandii

Holandia

W czwartym kwartale ubiegłego roku za mieszkanie z rynku pierwotnego płacono w Holandii średnio aż 468 tys. euro - wynika z danych NVM, organizacji zrzeszającej holenderskich pośredników handlu nieruchomościami.

W przeliczeniu na złotówki oznacza to, że nowe mieszkanie w Holandii kosztowało pod koniec 2023 r. średnio ponad 2 mln złotych! Kwota ta może się wydawać bardzo wysoka, ale trzeba pamiętać o różnicach w wysokości płac w obu krajach.

Warto też zauważyć, że w porównaniu z czwartym kwartałem 2022 r. odnotowano spadek średnich cen nowych nieruchomości mieszkalnych. Nie był on może wielki (-2,3%), ale świadczy o nowym trendzie. Jeszcze dwa czy pięć lat temu nowe mieszkania i domy w Holandii drożały - i to w szybkim tempie.

Jeśli chodzi o mieszkania z rynku wtórnego, to w czwartym kwartale 2023 r. odnotowano wzrost średniej ceny. Była ona o 5,3% wyższa niż rok wcześniej, poinformował portal nu.nl. W poprzednich czterech kwartałach odnotowywano jeszcze spadki cen mieszkań z rynku wtórnego.

Mieszkania i domy w Holandii - zarówno te nowe, jak i te stare - drożały nieprzerwanie przez prawie dekadę, od 2013 r. do połowy 2022 r. Sprzyjały temu między innymi niskie stopy procentowe, dzięki czemu zdolność kredytowa holenderskich gospodarstw domowych była wielka.

W minionych kilkunastu miesiącach stopy procentowe w strefie euro poszły jednak w górę, a to negatywnie odbiło się na zdolności kredytowej mieszkańców Holandii. Poza tym w ciągu dekady mieszkania i domy podrożały już tak bardzo, że wielu potencjalnych kupców po prostu nie stać na zakup własnych czterech kątów.

12.01.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)