Holandia: Właściciele coraz częściej próbują wyłudzić kaucję od wyprowadzających się lokatorów

Holandia

Właściciele mieszkań coraz częściej robią wszystko, co w ich mocy, aby nie zwrócić kaucji wyprowadzającym się lokatorom, nawet jeśli nieruchomość w żaden sposób nie została zniszczona – informuje stacja NOS, powołując się na dane organizacji reprezentującej lokatorów.

Jak informuje organizacja, sytuacja uległa pogorszeniu wraz ze wzrostem liczby kontraktów krótkoterminowych oraz takich zawieranych na okres dwóch lat. „Niektórzy właściciele uważają, że kaucja to coś, na czym mogą dodatkowo zarobić” - poinformował Marcel Trip ze związku mieszkańców Woonbond. „Otrzymujemy bardzo wiele skarg w tej sprawie. Właściciele na siłę wyszukują powodu, aby nie wypłacać kaucji i liczą na to, że lokatorzy nie podejmą żadnych działań prawnych”.

Gert Jan Bakker z fundacji Woon w Amsterdamie poinformował, że spotkał się z takimi sytuacjami już kilkaset razy. „Często dotyczy to ogromnych sum. Najczęściej ofiarami padają obcokrajowcy, którzy niekiedy muszą zapłacić kaucję w wysokości nawet trzech czynszów. Z mieszkaniem w Amsterdamie, które kosztuje około 2 tys. euro na miesiąc, często chodzi o kwoty rzędu 4-6 tys. euro” - komentuje Bakker.

Aby uniknąć podobnej sytuacji lokator powinien wraz z właścicielem sprawdzić wcześniej stan nieruchomości i porobić zdjęcia. „Nawet jeśli pojawi się rysa na podłodze, nie oznacza to, że właściciel ma prawo do zachowania kaucji, bo jest to efekt normalnej eksploatacji mieszkania, za którą lokator płaci czynsz” - tłumaczy Bakker.


24.06.2021 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)