Holandia: Wynajęcie mieszkania o 2,5% droższe niż rok temu

Archiwum '19

Wzrost opłat za wynajmowanie mieszkań socjalnych, należących do korporacji (spółdzielni) mieszkaniowych, był niższy niż w przypadku mieszkań wynajmowanych na wolnym rynku – poinformowało niderlandzkie Główne Biuro Statystyczne CBS.

Za wynajęcie mieszkania socjalnego należącego do spółdzielni (woningcorporatie) płacono w lipcu 2019 roku o 2% więcej niż w lipcu roku ubiegłego. W przypadku pozostałych mieszkań, wynajmowanych na zasadach wolnorynkowych, wzrost opłat wyniósł 3,3%. Średnia dla wszystkich rodzajów mieszkań wyniosła 2,5%.

Za mieszkania socjalne uznaje się w Holandii te, których koszty wynajęcia nie przekraczają określonej przez rząd kwoty. W 2019 roku wynosi ona 720,42 euro miesięcznie. Jeśli za wynajęcie mieszkania trzeba zapłacić więcej, to uznaje się je za „mieszkanie sektora wolnorynkowego” („vrijesectorwoning”).

Jedynie w przypadku mieszkań socjalnych lokatorowi przysługuje prawo do dodatku mieszkaniowego huurtoeslag (jeśli jego dochody nie są zbyt wysokie). Aby dostać mieszkanie socjalne, trzeba swoje odczekać – w dużych i popularnych miastach, takich jak na przykład Amsterdam, czas oczekiwania wynosi czasem nawet i kilkanaście lat.

W porównaniu z rokiem ubiegłym wzrost kosztów wynajęcia mieszkań w Holandii jest w tym roku trochę wyższy (2,5% w 2019 r. wobec 2,3% w 2018 r.), informuje CBS.

Do największego wzrostu kosztów wynajmu dochodzi w przypadku zmiany lokatorów. Właściciel mieszkania ma wtedy większą swobodą w ustalaniu wysokości opłaty za wynajęcie. W minionym roku zmiana lokatorów przekładała się średnio na wzrost opłaty za wynajęcie o 8,2%.

Miastem, w którym wynajęcie mieszkania podrożało najbardziej był w minionym roku Amsterdam. Średni wzrost wyniósł w stolicy 3,4%. W Rotterdamie było to 3,2%, w Hadze 2,5%, a w Utrechcie 2,4%.

05.09.2019 Niedziela.NL

(łk)