Holandia: Domy coraz droższe

Holandia

Ponad 40% - o tyle podrożały domy i mieszkania w Holandii w ciągu 4,5 lat. Średnia cena nieruchomości mieszkalnej w kraju wiatraków jest na poziomie, który dla wielu potencjalnych klientów jest „odstraszający”.

Przypomnijmy, w sierpniu tego roku za dom lub mieszkanie w Holandii płacono średnio ponad 466 tys. euro (według danych urzędu CBS). W przeliczeniu na złotówki to przy obecnym kursie euro około 2 mln zł!

Średnie zarobki w Holandii są oczywiście wyższe niż w Polsce, a oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe. Porównywanie cen w Holandii z cenami w Polsce jest więc ryzykowne.

Z drugiej strony ceny wielu rzeczy nie różnią się w Polsce i w Holandii tak bardzo (np. ubrań, sprzętu elektronicznego, itp). W przypadku cen nieruchomości - nawet biorąc pod uwagę ich wielki wzrost także w Polsce - różnica ta wciąż jest bardzo znaczna.

Jeszcze 2022 r. i w ubiegłym roku ludzie planujący zakup nieruchomości mieszkalnych w kraju tulipanów mogli liczyć na to, że szaleństwo cenowe wyhamuje. W drugiej połowie 2022 r. i w pierwszej połowie 2023 r. średnia cena domów i mieszkań w Holandii spadała, ale jak się później okazało, nie była to trwała zmiana trendu.

Od drugiej połowy 2023 r. ceny nieruchomości w państwie ze stolicą w Amsterdamie znowu rosną i są już dziś o ponad 40% wyższe niż na początku 2020 r., a więc tuż przed pandemią. Tempo wzrostu cen nieruchomości jest w Holandii ponownie wysokie: w sierpniu tego roku średnia cena była aż o ponad 11% wyższa niż rok wcześniej.

15.10.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)