Holandia: Kolejne spowolnienie wzrostu cen nieruchomości?

Holandia

Wzrost cen domów w dalszym ciągu spowalnia – spadek wzrostu odnotowano już drugi miesiąc z rzędu. W marcu ceny domów wzrosły o 19,5%. Dla porównania, w lutym i w styczniu wzrost wynosił kolejno 20,2% i 21%.

Po latach stale rosnących cen domów pojawiły się pierwsze oznaki ochłodzenia na rynku mieszkaniowym. W ciągu pierwszych 3 miesięcy 2022 roku osoby kupujące w Holandii dom płaciły o średnio o 2,1% mniej niż w poprzednim kwartale – przed kilkoma dniami informowało stowarzyszenie pośredników handlu nieruchomościami NVM.

Ceny domów osiągnęły niski poziom w czerwcu 2013 roku, w szczytowym momencie kryzysu finansowego, i od tego czasu stale rosną. Są teraz o 94% wyższe niż dziewięć lat temu. Jednocześnie, jak informuje krajowy urząd statystyczny CBS, całkowita liczba transakcji nadal spada i była o 37% niższa niż rok temu w marcu. W całym pierwszym kwartale bieżącego roku właściciela zmieniło prawie 44 tys. nieruchomości, co oznacza spadek o 34% w porównaniu z tym samym okresem w 2021 roku.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest nadal napięta. Według NVM, osoba szukająca domu zazwyczaj ma do wyboru mniej niż dwa domy w swoim budżecie. Poza tym domy często są sprzedawane za cenę wyższą niż wywoławcza.

22.04.2022 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)