Polska: Nie płacił za mieszkanie jego właścicielowi. Są uznał go za oszusta

Polska

Fot. iStock

Dzięki temu wyrokowi lokatorzy, którzy wynajmują mieszkania, ale za nie nie płacą, nie mogą już spać spokojnie. Jednego z nich sąd skazał właśnie za oszustwo.

Grozi za to – dodajmy – nawet do 8 lat pozbawienia wolności. Ten wyrok oznacza, że właściciele mieszkań nie są zupełnie bezbronni.

W tej grze lokator jest górą

Gdy lokator nie płaci i nie chce się wyprowadzić, właściciel mieszkania niewiele może zrobić. Bo polskie prawo chroni wynajmującego. Właścicielom mieszkań pozostaje tylko jak najskuteczniej zabezpieczyć się w podpisywanych umowach.

Zmiany tego stanu prawnego domagają się i najemcy, i zrzeszające ich organizacje. Czy nowy rząd to zmieni? Nie wiadomo, ale na pewno zrobił to już Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie.

Co prawda wyrok dotyczył zdarzenia z 2018 roku, ale tyle trwał proces, co jest najlepszą recenzją „reformy” sądownictwa autorstwa Zbigniewa Ziobry.

Przed więzieniem uchroniło go dziecko

W tej konkretnej sprawie – jak podał Rynekpierwotny.pl – sąd stwierdził, że mężczyzna popełnił oszustwo, czyli dopuścił się złamania art. 286 paragraf 1 Kodeksu karnego. Przestępstwo to jest zagrożone karą do 8 lat pozbawienia wolności.

Sędzia uznał winę skazanego, bo w wyniku niepłacenia czynszu właścicielowi mieszkania doprowadził go do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w wysokości 14 tys. zł.

I skazał wynajmującego mieszkanie na karę 2 lat ograniczenia wolności. Skazany musi nieodpłatnie przepracować 40 godzin miesięcznie. Dodatkowo musi wpłacić 5 tys. zł na Fundusz Pomocy Pokrzywdzonym oraz Pomocy Postpenitencjarnej i pokryć koszty sądowe w wysokości ponad 4,4 tys. zł.

A to, że nie trafił za kraty, zawdzięcza tylko temu, że niedawno został ojcem.

Dowody winy dostarczył sam skazany

W ocenie ekspertów kwalifikacja działania najemcy jako oszustwa jest kluczowa w tym wyroku – podkreśla Rynekpierwotny.pl. Oszustwo, zdaniem sądu, polegało na tym, że najemca wprowadził właściciela lokalu w błąd co do zamiaru wywiązania się z zawartej umowy najmu, a następnie zaprzestał płatności czynszu.

Jego poczucie bezkarności szło jeszcze dalej. Bo chociaż nie płacił za wynajmowane mieszkanie, to w tym samym czasie robił drogie zakupy. Dowodów na to dostarczał sam skazany, bo chwalił się tym w filmikach publikowanych na YouTube.

To pierwszy w Polsce wyrok sądu, w którym niepłacący najemca został skazany na podstawie artykułu 286 kk i uznany za oszusta.


14.11.2023 Niedziela.NL // źródło: News4Media // fot. iStock

(sl)

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Najnowsze w kategorii: Polska

Najnowsze Ogłoszenia Wyróżnione


reklama a
Linki