Holandia: Amsterdam się buduje. Będzie wreszcie taniej?

Archiwum '15

Kto kiedykolwiek szukał mieszkania w Amsterdamie, ten wie, że znalezienie w stolicy niedrogich czterech kątów jest bardzo trudne. Na szczęście mieszkań zaczyna przybywać, wynika z najnowszych danych, o których pisze m.in. portal nos.nl.

W tym roku w Amsterdamie rozpoczęto budowę ponad 8.000 nowych mieszkań. To najwięcej od dwóch dekad, opisuje nos.nl. Chodzi tutaj o budowę zarówno całkiem nowych mieszkań, jak i przerabianie np. pomieszczeń biurowych na mieszkania.

Na rynku mieszkaniowym w stolicy robi się z roku na rok coraz ciaśniej. Amsterdamowi co roku przybywa ok. 10.000 nowych mieszkańców, a mieszkań dotąd przybywało dużo mniej.

– Wszędzie mamy długie kolejki oczekujących na mieszkania socjalne, a także wysokie ceny, więc potrzeba tego, by budowano, jest olbrzymia – przyznaje Laurens Ivens, odpowiedzialny we władzach miasta m.in. za budownictwo. I podkreśla, że ambicją miasta jest to, by co roku powstało co najmniej 5.000 nowych mieszkań.

Amsterdam jest jednak mały i ciasny, więc o tereny pod nowe budowy trudno. Dlatego coraz częściej mówi się o tym, że w stolicy powinno powstawać więcej wysokich budynków mieszkalnych. Podobnie uważają władze miasta, choć Ivens podkreśla, że warunkiem jest to, by wysokie budynki mieszkalne dobrze wpisały się w architekturę i charakter miasta.

Innym rozwiązaniem jest przerabianie biurowców na mieszkania. W Amsterdamie stoi wiele pustych budynków biurowych i miasto zakłada, że ok. 1,3 mln metrów kwadratowych przestrzeni biurowych uda się przekształcić w przestrzeń mieszkalną. Podobne plany ma Utrecht, opisuje nos.nl.

Na wiele z nowo powstających mieszkań pozwolić sobie mogą jednak tylko osoby dobrze sytuowane. Będzie tak np. w apartamentowcu Pontsteigergebouw, gdzie „zwykłe” mieszkanie kosztować ma ponad 600 tysięcy euro, a najdroższy apartament na najwyższym piętrze: 12-15 mln euro (więcej).

Według nos.nl około połowę z nowych mieszkań w Amsterdamie stanowić mają jednak tańsze mieszkania socjalne z czynszem do 710 euro miesięcznie. Jeśli tempo budowy z 2015 r. utrzyma się na kolejne lata, a nowych mieszkańców stolicy nie będzie przybywać więcej niż 10.000 rocznie, to być może za kilka lat sytuacja na amsterdamskim rynku mieszkaniowym zauważalnie się poprawi.

13.12.2015 ŁK Niedziela.NL