Reklama

Holandia: Mieszkania znów drożeją. Koniec kryzysu?

Biznes

Po raz pierwszy od trzech lat ceny mieszkań poszły w Holandii w górę. Czy oznacza to koniec kryzysu na rynku nieruchomości i kolejny sygnał, że niderlandzka gospodarka się rozkręca?

Ostatnie lata były dla pośredników handlu nieruchomościami trudne. Przed wybuchem kryzysu w 2008 i 2009 roku Holendrzy chętnie kupowali mieszkania i wszyscy wierzyli, że ceny będą tylko rosnąć.

Wraz z początkiem kryzysu doszło do załamania na tym rynku. Holendrzy zbiednieli, banki stały się ostrożniejsze przy udzielaniu kredytów hipotecznych, a w czasach rosnącego bezrobocia i niepewności, mniej osób decydowało się na kupno nowych czterech kątów. Ceny mieszkań i domów zaczęły wyraźnie spadać.

Teraz to się zmieniło.

Jak poinformował w czwartek 10 kwietnia Holenderski Związek Pośredników Handlu Nieruchomościami (NVM, skrót do Nederlandse Vereniging van Makelaars) w pierwszym kwartale 2014 roku średnia cena sprzedanego w Holandii mieszkania była o 1,2 procenta wyższa niż w pierwszym kwartale roku 2013.

Za mieszkanie sprzedane w pierwszym kwartale 2014 roku płacono w Holandii średnio 209,000 euro.

To zmiana trendu. W okresie od trzeciego kwartału 2010 do końca 2013 roku ceny mieszkań szły bez przerwy w dół.

- Ceny zaczęły rosnąć, ale obserwujemy wielkie różnice pomiędzy poszczególnymi regionami i typami mieszkań i domów – skomentował szef NVM, Ger Hukker. W górę idą ceny mieszkań w blokach w dużych miastach, z kolei ceny wolnostojących domów w mniejszych miejscowościach nadal spadają.

Dlatego z wyciąganiem wniosków należy być ostrożnym,  mówią eksperci.

Z jednej strony ceny mieszkań poszły w górę, a także sprzedaje się ich więcej niż rok temu. W połączeniu z innymi pozytywnymi danymi makroekonomicznymi z ostatnich tygodni (większy niż przewidywany wzrost PKB, mniejsze zadłużenie, rosnący eksport i konsumpcja) wskazywałoby to na ożywienie holenderskiej gospodarki i sygnał, że Holandia wychodzi z kryzysu.

Z drugiej strony, wzrost jest nadal niewielki, dotyczy jednego kwartału, a w wielu regionach Holandii ceny nieruchomości nadal spadają.

Są więc powody do optymizmu w myśleniu o stanie holenderskiej gospodarki, jednak do definitywnego stwierdzenia, że "kryzys się skończył" droga wciąż daleka. Również na rynku nieruchomości.

10.04.2014 ŁK, Niedziela.NL

Komentarze 

 
0 #4 Kristof 2014-04-11 10:18
Cytuję Pytanei:
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?


Jak zwykle czyta ktoś bez zrozumienia treści... Holendrzy zaczęli powoli zamieniać czynszówki na hipoteki bo tańsza... Nawet wczoraj dokładnie to samo mówili w wiadomościach na RTL4...
Cytować
 
 
0 #3 ienatyp 2014-04-10 23:23
Cytuję Pytanei:
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?

prawdopodobnie ktoś taki jak ty
Cytować
 
 
0 #2 Pytanei 2014-04-10 21:20
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?
Cytować
 
 
0 #1 Kristof 2014-04-10 18:00
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama

Wiadomości

Wzrost liczby problematycznych pasażerów samolotów

News image

Inspektorat ds. Środowiska oraz Transportu odnotował wzrost liczby problematycznych pasażerów na pok...

Wtorek, 11 Sierpień 2020

Read more

Życie w Holandii

News image

ZROZUMIEĆ HOLANDIĘ: Dlaczego kolorem Holandii jest pomarańczowy?

Holenderscy sportowcy często występują w pomarańczowych strojach, reprezentację piłkarską nazywa się...

News image

Holandia: Bardziej surowe kary dla osób, które zaatakują pracownika służb alarmowych

Holenderski rząd chce bardziej surowych kar dla osób, które dopuszczą się aktów przemocy wobec praco...

Więcej w: Życie w Holandii

Atrakcje turystyczne

News image

WAKACJE z NIEDZIELA.NL: Zapraszamy do… Rotterdamu (i okolic)!

Tekstem o Rotterdamie rozpoczynamy wakacyjną serię o najciekawszych miastach i miejscach Holandii. D...

News image

Gassan – królestwo diamentów w stolicy Holandii

Aby zobaczyć najpiękniejsze diamenty, biżuterię i luksusowe zegarki najlepiej odwiedzić salon Gassan...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Zuid-Holland, Den Haag (Haga) - Mauritshuis

Muzeum malarstwa, mieści się w samym centrum Hagi. Budynek to była rezydencja hrabiego Johana Maurit...

News image

Frans Hals Museum w Haarlemie (Noord-Holland). Zobacz arcydzieła geniusza portretu!

Mieszkający w Haarlemie Frans Hals był obok Rembrandta, Vermeera i Steena jednym z najwybitniejszych...

Więcej w: Muzea