Holandia: Mieszkania znów drożeją. Koniec kryzysu?

Biznes

Po raz pierwszy od trzech lat ceny mieszkań poszły w Holandii w górę. Czy oznacza to koniec kryzysu na rynku nieruchomości i kolejny sygnał, że niderlandzka gospodarka się rozkręca?

Ostatnie lata były dla pośredników handlu nieruchomościami trudne. Przed wybuchem kryzysu w 2008 i 2009 roku Holendrzy chętnie kupowali mieszkania i wszyscy wierzyli, że ceny będą tylko rosnąć.

Wraz z początkiem kryzysu doszło do załamania na tym rynku. Holendrzy zbiednieli, banki stały się ostrożniejsze przy udzielaniu kredytów hipotecznych, a w czasach rosnącego bezrobocia i niepewności, mniej osób decydowało się na kupno nowych czterech kątów. Ceny mieszkań i domów zaczęły wyraźnie spadać.

Teraz to się zmieniło.

Jak poinformował w czwartek 10 kwietnia Holenderski Związek Pośredników Handlu Nieruchomościami (NVM, skrót do Nederlandse Vereniging van Makelaars) w pierwszym kwartale 2014 roku średnia cena sprzedanego w Holandii mieszkania była o 1,2 procenta wyższa niż w pierwszym kwartale roku 2013.

Za mieszkanie sprzedane w pierwszym kwartale 2014 roku płacono w Holandii średnio 209,000 euro.

To zmiana trendu. W okresie od trzeciego kwartału 2010 do końca 2013 roku ceny mieszkań szły bez przerwy w dół.

- Ceny zaczęły rosnąć, ale obserwujemy wielkie różnice pomiędzy poszczególnymi regionami i typami mieszkań i domów – skomentował szef NVM, Ger Hukker. W górę idą ceny mieszkań w blokach w dużych miastach, z kolei ceny wolnostojących domów w mniejszych miejscowościach nadal spadają.

Dlatego z wyciąganiem wniosków należy być ostrożnym,  mówią eksperci.

Z jednej strony ceny mieszkań poszły w górę, a także sprzedaje się ich więcej niż rok temu. W połączeniu z innymi pozytywnymi danymi makroekonomicznymi z ostatnich tygodni (większy niż przewidywany wzrost PKB, mniejsze zadłużenie, rosnący eksport i konsumpcja) wskazywałoby to na ożywienie holenderskiej gospodarki i sygnał, że Holandia wychodzi z kryzysu.

Z drugiej strony, wzrost jest nadal niewielki, dotyczy jednego kwartału, a w wielu regionach Holandii ceny nieruchomości nadal spadają.

Są więc powody do optymizmu w myśleniu o stanie holenderskiej gospodarki, jednak do definitywnego stwierdzenia, że "kryzys się skończył" droga wciąż daleka. Również na rynku nieruchomości.

10.04.2014 ŁK, Niedziela.NL

Komentarze 

 
0 #4 Kristof 2014-04-11 09:18
Cytuję Pytanei:
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?


Jak zwykle czyta ktoś bez zrozumienia treści... Holendrzy zaczęli powoli zamieniać czynszówki na hipoteki bo tańsza... Nawet wczoraj dokładnie to samo mówili w wiadomościach na RTL4...
Cytować
 
 
0 #3 ienatyp 2014-04-10 22:23
Cytuję Pytanei:
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?

prawdopodobnie ktoś taki jak ty
Cytować
 
 
0 #2 Pytanei 2014-04-10 20:20
Cytuję Kristof:
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...



A kto dopłaca do hipoteki?
Cytować
 
 
0 #1 Kristof 2014-04-10 17:00
Holendrzy w końcu zajarzyli, że hipoteka może być tańsza od wynajmu...
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama

Najnowsze komentarze

Wiadomości

Amsterdam: Władze miasta pomogą zadłużonym młodym

News image

Młodzi ludzie z wielkimi długami to w Holandii poważny problem. Już kilka gmin zainicjowało programy...

Holandia | Niedziela, 19 Styczeń 2020

Read more

Życie w Holandii

News image

Papierosy elektroniczne w Holandii – od 20 maja nowe przepisy

W minionych kilku latach tzw. „e-papierosy” zyskały na popularności, także w Holandii (choć w mniejs...

News image

Witamy w Amsterdamie - korzystanie z transportu publicznego GVB

Transport publiczny w Amsterdamie jest sposobem nie tylko na dojazd do pracy ale również na poznanie...

Więcej w: Życie w Holandii

Atrakcje turystyczne

News image

Atrakcje turystyczne: Linnaeushof – największy plac zabaw w Europie

Ogromny park zlokalizowany w pobliżu Haarlem, to prawdziwy raj dla wszystkich dzieci. Maluchy mogą s...

News image

Burcht van Leiden, najstarszy fort w Holandii

Z samej twierdzy w centrum Lejdy pozostały głównie mury, ale warto tu przyjść, gdyż z budowli znajdu...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Amsterdam: muzeum Hermitage

Amsterdamski Hermitage jest największym oddziałem muzeum Ermitaż w Petersburgu i znajduje się w ogro...

News image

Zuid-Holland, Den Haag - Museum voor Communicatie czyli muzeum komunikacji

Muzeum powstało w 1929 roku jako Postmusuem czyli muzeum poczty, w 1999 nazwa została zmieniona na M...

Więcej w: Muzea