Holandia: „W tym roku niższy wzrost cen mieszkań”, przewiduje bank ABN AMRO

Archiwum '20

W 2020 roku ceny nieruchomości w Holandii pójdą w górę o około 4% - prognozują analitycy niderlandzkiego banku ABN AMRO.

W minionych latach ceny mieszkań i domów w kraju wiatraków szybko rosły. W ubiegłym roku nieruchomości w Holandii podrożały aż o 7%, wynika z danych ABN AMRO.

W tym roku tempo wzrostu cen nieruchomości powinno wyhamować, uważają bankowcy. Przyczyni się do tego m.in. to, że gospodarka będzie się wolniej rozwijać. Analitycy prognozują, że PKB Holandii zwiększy się w 2020 roku jedynie o około 1%., informuje portal nu.nl

W dodatku z początkiem tego roku doszło do zmian w przepisach, dotyczących kredytów hipotecznych. Skutkiem tych zmian będzie m.in. ograniczenie możliwości kredytowych potencjalnych kupców. Fakt, że ludzie nie będą mogli brać tak wielkich kredytów hipotecznych jak w minionych latach, powinien doprowadzić do spowolnienia tempa wzrostu cen nieruchomości, uważają eksperci ABN AMRO.

Sytuacja na niderlandzkim rynku nieruchomości pozostanie trudna, wynika z analiz. W Holandii wciąż za mało się buduje, a rządowe założenie, by co roku powstawało co najmniej 75 tys. mieszkań, w tym roku prawie na pewno nie zostanie zrealizowane, prognozują analitycy. Szczególnie mocno brakuje tanich mieszkań dla ludzi ze średnimi i niższymi dochodami.

Eksperci przewidują, że stopy procentowe pozostaną w 2020 roku na niskim poziomie. W efekcie branie kredytu nadal będzie relatywnie tanie. Uwzględniając wszystkie te czynniki, założyć można, że w tym roku nieruchomości w Holandii podrożeją o 4%, prognozuje ABN AMRO.

13.01.2020 Niedziela.NL

(łk)