Obcokrajowcy kupują mniej niż 2% domów w Holandii!

Holandia

Choć obcokrajowcy kupują w Holandii więcej domów, to wciąż odpowiadają oni za zaledwie niewielki ułamek (mniej niż 2%) sprzedaży za pośrednictwem agentów nieruchomości.

Nowe dane stowarzyszenia agentów NVM pokazują jednak, że udział obcokrajowców na rynku nieruchomości wzrósł ponad dwukrotnie od 2020 roku.

Holenderscy politycy wielokrotnie obwiniali zagranicznych pracowników w Holandii za niedobór mieszkań i twierdzili, że to oni powodują wzrost cen. Jednakże, jak podaje NVM, rosnące ceny wynajmu to jeden z powodów, dla których obcokrajowcy coraz częściej kupują mieszkania zamiast je wynajmować. Potwierdzają to również doradcy kredytowi specjalizujący się w obsłudze klientów międzynarodowych.

Członkowie NVM, którzy kontrolują około 70% rynku, od 2019 roku rejestrują typ kupującego, podzielony na kupujących po raz pierwszy, obcokrajowców i innych. Kategoria obcokrajowców obejmuje wszystkich pracowników zagranicznych i właścicieli firm, a także studentów.

Amstelveen znajduje się na szczycie listy popularnych wśród obcokrajowców miejsc, a za nim plasują się Veldhoven, Eindhoven, Amsterdam, Uithoorn, Haarlemmermeer, Haga, Almere, Zandstad i Haarlem.

Jak podaje NVM, w 3/4 transakcji cena nieruchomości przekroczyła 400 tys. euro, ale wynika to częściowo z wyższych cen w lokalizacjach, w których obcokrajowcy kupują nieruchomości.

02.11.2024 Niedziela.NL // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)