EKONOMIA: Nowe mieszkania się nie sprzedają

Biznes

Nie dzieje się najlepiej na holenderskim rynku nieruchomości. Szczególnie dane dotyczące sprzedaży nowych mieszkań nie napawają developerów optymizmem.

Opublikowane niedawno dane z pierwszego kwartału 2011 roku, pokazują, że na początku 2011 roku sprzedano jeszcze mniej mieszkań niż w tym samym okresie roku poprzedniego. A przecież i wciąż kryzysowy rok 2010 nie był czasem, gdy Holendrzy masowo decydowali się na kupno nowych mieszkań...

Spadek wyniósł piętnaście procent. A zatem w okresie styczeń-marzec 2011 roku sprzedano w Holandii o piętnaście procent mniej mieszkań niż w pierwszych trzech miesiącach roku 2010. Co może być tego przyczyną? Eksperci organizacji, zrzeszającej holenderskich developerów, Neprom, uważają, że stać za tym może większa ostrożność banków. Nauczone kryzysem banki – pamiętajmy, że początkiem kryzysu były bankructwa amerykańskich banków, które zbyt lekką ręką przyznawały kredyty hipoteczne – stały się pod tym względem bardziej konserwsatywne. By dostać kredyt hipoteczny trzeba obecnie spełnić wyższe warunki niż jeszcze rok temu. Szczególnie, jeśli chodzi o dochody.

W 2010 roku każdego kwartału sprzedawano w Holandii około 7500 nowych mieszkań. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku ilość ta wyniosła jedynie 6600. Wyniki z obecnego roku – mimo że gorsze niż dane z 2010 – są i tak wciąż lepsze niż dane z 2009 roku, gdy w związku z kryzysem sprzedaż spadła dramatycznie. Rok 2010 był zatem powrotem na dobrą ścieżkę, jednak jak pokazują gorsze dane z 2011 ścieżka ta jest nadal, jeśli chodzi o sektor budownictwa mieszkaniowego, bardzo kręta, wyboista i pełne niespodziewanych zakrętów.

Wspomniana organizacja Neprom nie tryska w związku z tym optymizmem i przewiduje, że dane z kolejnego kwartału będą jeszcze gorsze. Naprom szacuje, że pomiędzy kwietniem a czerwem 2011 r., ilość sprzedanych w Holandii nowych mieszkań wynieść może jedynie 5000...

ŁK, Niedziela.NL

Komentarze 

 
0 #4 Johny 2011-05-27 18:09
sa strony na ktorych mozna wyliczyc , dolicz sobie podatek ktory trzeba zaplacic za kupno mieszkania plus oplate za notariusza
Cytować
 
 
0 #3 pracownik 2011-05-24 23:40
tak posiadam kontrakt na stale. A moze ktos mi powie ile by wynosila rata jesli bym zakupil mieszkanie o wartosci 119000 na okres 30 lat przy wplacie wlasnej 20000 tys euro?? Z gory dziekuje. Pozdrawiam
Cytować
 
 
0 #2 aaaaaa 2011-05-23 20:20
normalnie daja 3,5x dochodów rocznych brutto, w twoim wypadku bez problemu powinienes dostac hipoteke na 100 tys euro, o ile masz kontrakt na stałe
Cytować
 
 
0 #1 pracownik 2011-05-23 01:32
Czy wie moze, czy przy dochodach 1650euro netto (2280brutto) moge liczyc na kredyt hipoteczny i w jakiej wysokosci??
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama
Reklama

Najnowsze komentarze

Wiadomości

Holandia: Dwa razy mniej włamań do mieszkań! „Ludz

News image

W kwietniu tego roku w Holandii zgłoszono dwa razy mniej włamań niż w tym samym okresie roku ubiegłe...

Sobota, 6 Czerwiec 2020

Read more

Życie w Holandii

News image

Życie w Holandii: Dodatkowe ubezpieczenie zdrowotne (aanvullende zorgverzekering)

Każdy dorosły mieszkaniec Holandii, opłacający składki na podstawowe ubezpieczenie zdrowotne (basisv...

News image

HEMA, holenderski sklep „ze wszystkim”

Trudno sobie wyobrazić ulicę handlową w Holandii bez sklepu HEMA. To jedna z najmocniejszych niderla...

Więcej w: Życie w Holandii

Atrakcje turystyczne

News image

Amsterdam: Porzucać toporkiem w więzieniu

Idziemy porzucać toporkiem w więzieniu? To może być pomysł na niezapomniane spotkanie z przyjaciółmi...

News image

Noord-Holland, Alkmaar - stolica serów, Alkmaarse Kaasmarkt

Jeśli Holandia jest krajem sera, Alkmaar z pewnością można uznać za jego stolicą. Kraj zasłynął z pr...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Amsterdam, Centrum Naukowe NEMO, czyli atrakcja nie tylko dla dzieci

Z zewnątrz przypomina wielki okręt, który przycumował w centrum miasta; w środku to prawdziwy raj dl...

News image

Zuid-Holland, Den Haag (Haga) - Mauritshuis

Muzeum malarstwa, mieści się w samym centrum Hagi. Budynek to była rezydencja hrabiego Johana Maurit...

Więcej w: Muzea