Reklama

EKONOMIA: Nowe mieszkania się nie sprzedają

Biznes

Nie dzieje się najlepiej na holenderskim rynku nieruchomości. Szczególnie dane dotyczące sprzedaży nowych mieszkań nie napawają developerów optymizmem.

Opublikowane niedawno dane z pierwszego kwartału 2011 roku, pokazują, że na początku 2011 roku sprzedano jeszcze mniej mieszkań niż w tym samym okresie roku poprzedniego. A przecież i wciąż kryzysowy rok 2010 nie był czasem, gdy Holendrzy masowo decydowali się na kupno nowych mieszkań...

Spadek wyniósł piętnaście procent. A zatem w okresie styczeń-marzec 2011 roku sprzedano w Holandii o piętnaście procent mniej mieszkań niż w pierwszych trzech miesiącach roku 2010. Co może być tego przyczyną? Eksperci organizacji, zrzeszającej holenderskich developerów, Neprom, uważają, że stać za tym może większa ostrożność banków. Nauczone kryzysem banki – pamiętajmy, że początkiem kryzysu były bankructwa amerykańskich banków, które zbyt lekką ręką przyznawały kredyty hipoteczne – stały się pod tym względem bardziej konserwsatywne. By dostać kredyt hipoteczny trzeba obecnie spełnić wyższe warunki niż jeszcze rok temu. Szczególnie, jeśli chodzi o dochody.

W 2010 roku każdego kwartału sprzedawano w Holandii około 7500 nowych mieszkań. W pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku ilość ta wyniosła jedynie 6600. Wyniki z obecnego roku – mimo że gorsze niż dane z 2010 – są i tak wciąż lepsze niż dane z 2009 roku, gdy w związku z kryzysem sprzedaż spadła dramatycznie. Rok 2010 był zatem powrotem na dobrą ścieżkę, jednak jak pokazują gorsze dane z 2011 ścieżka ta jest nadal, jeśli chodzi o sektor budownictwa mieszkaniowego, bardzo kręta, wyboista i pełne niespodziewanych zakrętów.

Wspomniana organizacja Neprom nie tryska w związku z tym optymizmem i przewiduje, że dane z kolejnego kwartału będą jeszcze gorsze. Naprom szacuje, że pomiędzy kwietniem a czerwem 2011 r., ilość sprzedanych w Holandii nowych mieszkań wynieść może jedynie 5000...

ŁK, Niedziela.NL

Komentarze 

 
0 #4 Johny 2011-05-27 17:09
sa strony na ktorych mozna wyliczyc , dolicz sobie podatek ktory trzeba zaplacic za kupno mieszkania plus oplate za notariusza
Cytować
 
 
0 #3 pracownik 2011-05-24 22:40
tak posiadam kontrakt na stale. A moze ktos mi powie ile by wynosila rata jesli bym zakupil mieszkanie o wartosci 119000 na okres 30 lat przy wplacie wlasnej 20000 tys euro?? Z gory dziekuje. Pozdrawiam
Cytować
 
 
0 #2 aaaaaa 2011-05-23 19:20
normalnie daja 3,5x dochodów rocznych brutto, w twoim wypadku bez problemu powinienes dostac hipoteke na 100 tys euro, o ile masz kontrakt na stałe
Cytować
 
 
0 #1 pracownik 2011-05-23 00:32
Czy wie moze, czy przy dochodach 1650euro netto (2280brutto) moge liczyc na kredyt hipoteczny i w jakiej wysokosci??
Cytować
 

Dodaj komentarz

Kod antysapmowy
Odśwież

Reklama

Wiadomości

Holandia: Mało kobiet sukcesu w podręcznikach. „Wc

News image

Mężczyźni w holenderskich podręcznikach to naukowcy i sportowcy, a kobiety częściej zajmują się dome...

Holandia | Czwartek, 14 Listopad 2019

Read more

Życie w Holandii

News image

ŻYCIE W HOLANDII: Rowerem po Holandii

Rowerem po Holandii Holandia kojarzy nam się z wiatrakami, tulipanami, drewniakami i … rowerami...

News image

ŻYCIE W HOLANDII: Ubezpieczenie zdrowotne (zorgverzekering)

Wszyscy mieszkańcy Holandii są prawnie zobowiązani do ubezpieczenia się na pokrycie kosztów opieki m...

Więcej w: Życie w Holandii

Co-gdzie-kiedy

News image

Spacer z duchami po Den Bosch (cały rok)

Organizator zaprasza wszystkich chętnych na niezwykły… i straszny spacer po Den Bosch. Tajemniczy pr...

News image

Andrzejki w restauracji Klein Zakopane - Giesbeek, prowincja Gelderland - sobota 23 listopada 2019 (

Andrzejki w polskiej restauracji Klein Zakopane. Oprawę muzyczną zapewni Dj Roman Palinder Piechowsk...

Więcej w: Co-gdzie-kiedy

Atrakcje turystyczne

News image

Zwiedzamy Holandię: Delft - zdjęcia

Delft małe miasteczko w Holandii Południowej obok Hagi, znane z licznych kanałów i z niebiesko malow...

News image

Zoo w Rotterdamie i jego podwodny świat

Diergaarde Blijdorp to jedna z największych atrakcji Holandii. Niezwykły ogród zoologiczny podzielon...

Więcej w: Atrakcje turystyczne

Muzea

News image

Amsterdam: muzeum Hermitage

Amsterdamski Hermitage jest największym oddziałem muzeum Ermitaż w Petersburgu i znajduje się w ogro...

News image

Amsterdam, Stedelijk Museum - muzeum sztuki współczesnej

Stedelijk Museum czyli Muzeum Miejskie w Amsterdamie powinno znajdować się na każdej liście najważni...

Więcej w: Muzea