Spółdzielnie zbudują dodatkowych 80 tys. nowych mieszkań

Archiwum '20

Holenderskie spółdzielnie mieszkaniowe bardzo chętnie korzystają z ulgi podatkowej na budowę nowych mieszkań, wprowadzonej przez holenderski rząd na początku tego roku – wynika z najnowszych danych ministerstwa spraw wewnętrznych.

W ramach programu ulg podatkowych rząd zarezerwował dla spółdzielni (nazywanych też korporacjami mieszkaniowymi, woningcorporaties) miliard euro na 10 lat, licząc od początku tego roku. Za każde nowe mieszkanie spółdzielniom przysługuje maksymalnie 25 tys. euro obniżki podatku, który spółdzielnie muszą płacić od wartości wszystkich posiadanych mieszkań.

Ten podatek wprowadzono w 2013 roku, kiedy rząd łatał budżetowe dziury wywołane światowym kryzysem finansowym. Nowy podatek spotkał się z wielką krytyką, gdyż w Holandii brakuje mieszkań socjalnych z niskimi czynszami, a dodatkowe opodatkowanie spółdzielni zmniejszyło ich możliwości inwestycyjne.

Ulga podatkowa wprowadzono na początku tego roku miała złagodzić negatywne efekty podatku. Jak się okazało, rzeczywiście zmotywowała ona spółdzielnie do zwiększenia inwestycji i nie trzeba było czekać 10 lat na wykorzystanie puli zarezerwowanej przez rząd, opisuje portal nu.nl.

Spółdzielnie już w tym roku złożyły wnioski, których realizacja pochłonie całość tej puli. Wniosków było tak wiele, że rząd był nawet zmuszony zwiększyć kwotę zarezerwowaną na ten cel z 1 mld do 1,7 mld euro, informuje portal cobobouw.nl.

Dzięki temu w nadchodzących latach wybudowanych zostanie około 80 tys. nowych mieszkań socjalnych, wynika z danych ministerstwa spraw wewnętrznych. Mieszkania te muszą być oddane do użytku do 2025 roku.

Według De Woonbond, organizacji zrzeszającej lokatorów, rząd powinien całkowicie zrezygnować z podatku od spółdzielni. Dzięki temu miałyby one więcej pieniędzy na budowę nowych mieszkań. Sama ulga to za mało, uważa De Woonbond.

- Potrzeba dużo więcej, by zlikwidować braki w dostępności tanich mieszkań na wynajem. Jeśli rząd zlikwiduje ten podatek lub poszerzy zakres ulgi, spółdzielnie będą mieć pieniądze na zażegnanie kryzysu dostępności mieszkań, a pracownicy budowlani będą mieli pracę w tych trudnych gospodarczo czasach – portal nu.nl cytuje Zeno Winkelsa, dyrektora De Woonbond.

15.05.2020 Niedziela.NL
(łk)