Holandia: „Klasy średniej już nie stać na zakup mieszkania”

Archiwum '18

Dziewięć na dziesięć mieszkań wystawianych obecnie na sprzedaż w Holandii jest poza zasięgiem finansowym osób zaliczanych do klasy średniej – wynika z analizy przeprowadzonej przez biuro Dynamis.

Sytuacja na holenderskim rynku zrobiła się „ekstremalna”, opisuje dziennik „AD”. W ciągu roku nieruchomości podrożały o 10% i kosztują średnio 292 tys. euro, czyli najwięcej w historii. O tym, że mieszkania w kraju ze stolicą w Amsterdamie błyskawicznie drożeją, informowaliśmy już wielokrotnie, m.in. w tym tekście:

Ceny mieszkań w Holandii rekordowo wysokie. „Średnio 292 tys. euro”

Tempo wzrostu cen nieruchomości jest dużo wyższe niż np. wzrostu płac. Jeszcze dwa lata temu tylko jedna czwarta mieszkań na sprzedaż była poza zasięgiem możliwości finansowych ludzi z dochodami na poziomie średniej krajowej. Teraz jest już tak w przypadku 90% nieruchomości, informuje biuro Dynamis.

W Holandii za mało się buduje, a chętnych do zakupu jest dużo więcej niż wystawionych na sprzedaż mieszkań. W trzecim kwartale tego roku w kraju ze stolicą w Amsterdamie sprzedano jedynie 36 tys. mieszkań, o 4,7 tys. mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Oznacza to spadek o 12%. To już piąty kwartał z rzędu, w którym odnotowano spadek liczby sprzedanych mieszkań.

Coraz więcej osób, które planowały zakup własnych czterech kątów, rezygnuje z tego pomysłu. Ludzie tracą nadzieję, że uda im się znaleźć mieszkanie, na które ich stać, co prowadzi do coraz większej frustracji, zauważają eksperci, na których powołuje się dziennik „AD”.    

- Jeśli szybko i gruntownie nie zajmiemy się tym problemem, oferta mieszkaniowa wciąż będzie się kurczyć, a ceny nadal będą rosnąć. To naprawdę idzie w złym kierunku, ze wszystkimi tego konsekwencjami – ostrzegał niedawno Ger Jaarsma z NVM, organizacji zrzeszającej holenderskich pośredników handlu nieruchomościami.

29.10.2018 ŁK Niedziela.NL